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Modernes Wohnen in exklusiver Lage

497000 €
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Description

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese freundliche, neuwertige und ökologische Terrassenwohnung erwerben, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht.

Diese hochwertige Wohnung liegt in einer der ruhigsten Gebiete in Offenbach, in
unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Achat Plaza Hotel, Kita, Altenheim und einem derzeit im Bau stehenden Polizeipräsidium.

Die Anlage des Gebäudes mit dem Namen „Salöe“ ist architektonisch durchdacht und wurde smart gestaltet. In der Anlage, in der sich ein Spielplatz und viele Fahrradstellplätze befinden, wurde viel Wert auf grüne Flächen und Privatsphäre für die Bewohner gelegt. Die Photovoltaikanlage auf dem Gebäude spart Ihnen zusätzlich Stromkosten ein, das derzeitige Haushalt von 5 Personen bezahlt z.B nur 75€.

Durch den Behindertengerechten stufenlosen Zugang an der Eingangstür angekommen, empfängt Sie im Eingangsbereich ein modernes und edles Ambiente. Der praktische Flur in der Wohnung hat Zugang zu allen Zimmern, die alle einzeln eine Fußbodenheizungregelung und über 3-fach verglaste Fenster verfügen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Lüftungsanlage, welche die Luftqualität dauerhaft erhöht und Sie zugleich Heizenergie einsparen. Das Wohnzimmer mit offener Küche wurde praktisch geschnitten und ist mit ca.40 m2 großzügig gestaltet. Die Küche ist dezent mit einer Säule vom Wohnbereich abgegrenzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch die bodentiefe Schiebetür zur wundervollen Terrasse mit insgesamt 22m2 Fläche, wo Sie niemand sehen kann.

Der Waschraum befindet sich praktischerweise im selben Flur wie die Wohnung.
Der Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis, ein Fahrradraum in der TG sind mit einem Aufzug zugänglich, welches videoüberwacht und sicher ist.

Der momentane Eigentümer bietet die Möglichkeit an, auf Wunsch als Mieter weiterzuwohnen.

Ausstattung

Wo an alles gedacht ist.

- TÜV-geprüfte Bauqualität bedeutet Qualität und Sicherheit
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Sonnenschutzverglasung für sommerlichen Wärmeschutz
- Raumhohe Wohnungsinnen- und -eingangstüren
- Hochwertige architektonische Landschaftsgestaltung
- moderne Wohnungslüftungsanlage
Stadt:
Zip:
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1091
Preis: 497000 €
Wohnfläche: 108.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 0
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 18000
Besonderheiten: Terrasse, exklusive Lage, Lüftungsanlage und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, 3-fach verglaste Fenster, uvm.
Nebenkosten: 260
Tiefgaragenstellplatz: 1
Etagenanzahl: 5
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fußbodenheizung
Projekt-ID: 1166
Käufer- / Mieterprovision: 5,95%
Stufenloser Zugang: Ja
Heizungsart: Fernwärme
Objektzustand: Luxus
Objekttyp: Wohnung
Kontaktinformationen

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