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Niedrigenergiehaus in Neubaugebiet zu verkaufen

390000 €
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Description

Das 2016 erbautes neuwertiges Niedrigenergiehaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung.
Neben vier attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC und Dachboden.
Durch die massive Eingangstür gelangen sie in den Empfangsbereich, wo sich Platz für Schuhe und Garderobe befinden, zudem befindet sich dort praktischerweise das Gäste-WC. Vom Eingangsbereich gelangt man in das von Tageslicht durchflutete, praktisch geschnittene Wohnzimmer mit der offenen Küche. Die Küche besticht mit den Granitnatursteinplatten und dem Platzangebot. Der Essbereich bietet genug Platz für viele Gäste und einem Esstisch. Im 1.OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Bad/WC, wo sich Waschmaschine & Trockner befinden. Im Dachgeschoss ist eine große Fläche mit einer Schiebetür ausgestattet, die Stauraum unter der Dachschräge versteckt.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 140 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der prachtvolle Garten bietet ausreichend Grünfläche, ein extra Beet für Gemüse und Obst und einer kleinen Vorratskammer mit Platz für Gartengeräte.

Das Reiheneckhaus wird per Fernwärme und oder durch den qualitativen Kaminofen beheizt.

Durch die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.

Die derzeitigen Hauskosten inkl. Strom belaufen sich auf 271,25€ monatlich, das aus dem Niedrigenergiekonzept resultiert.

Wichtige Information:
Die Eigentümer werden nach Verkauf als Mieter weiterhin zu einer Kaltmiete in Höhe von 1160€ wohnen.

– Terrasse mit Garten
– Häusschen für Gartengeräte
– Qualitativer Kaminofen
– 2 Stellplätze
– neue EBK mit Naturstein
– Französische Balkone

Stadt:
Zip: 35423
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1206
Preis: 390000 €
Wohnfläche: 140.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 0
Besonderheiten: Niedrigenergiehaus, Reiheneckhaus, Garten, Terrasse, Gäste-WC, Dachboden, Kaminofen
Nutzfläche: 220
Nebenkosten: 270
Tiefgaragenstellplatz: 0
Kaminöfen: 1
Etagenanzahl: 1
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Projekt-ID: 1169
Käufer- / Mieterprovision: 3,57% inkl Mwst.
Stufenloser Zugang: Ja
Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Fernwärme
Objektzustand: Neu
Objekttyp: Haus
Kontaktinformationen

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