Objektbeschreibung

Laut Info des Bauamtes ist es möglich aus diesem Gebäude ein 4-Mehrfamilienhaus auszubauen, sodass das Mehrfamilienhaus insgesamt 7 Wohnungen beinhaltet.
Die Kaltmieteinnahmen würden sich dann auf ca. 3800€ belaufen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 ausgebaut.

EG:
im Jahr 2016 wurde die EG Wohnung komplett saniert. (Elektro, Gas, Wasser, Wände, Bodenbeläge Bad, Küche)

OG:
Die Wohnung wurde modern und mit gehobenen Materialien ausgestattet.

• schöne Einbauküche.
• sehr schöner Panoramablick
• Neue Etagenheizungskombi und anschluss 2017

DG:
die Wohnung wurde ebenfalls saniert und modern ausgestattet

• Einbauküche
• sehr schöne Panoramablick
• Neue Etagenheizungskombi und anschluss 2017

Austattung:
Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Grünfläche, Panoramaausblick, Idyllische Gegend, Kapitalanlage

WICHTIG !!!

Es ist unerwünscht das Haus ohne einen abgesprochenen Termin zu besichtigen.

• 3 Familien Haus
• EG 73 m² + OG 73m² + DG 64m²
• Grundstücksgrösse 1048m²

Das Mehrfamilienhaus wurde bis zum 01.01.2022 der Gemeinde Gründau vermietet, sodass man pünktliche Miete bekommt.

Lage

• Bus Haltestelle
• Zugbahnhof 900m.
• Autobahn 66 500m.
• Kindergarten 60m.
• Einkaufsmöglichkeiten 950m.

Ruhige Wohnlage in Gründau-Lieblos. Die Gemeinde Gründau besteht aus den sieben Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Breitenborn und Gettenbach. Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder nördlich von Breitenborn und Gettenbach machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus.