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Stimmungsvolles Mehrfamilienhaus im grünen + Platz für Bebauung

559000 €
in
Herzbergstraße 12,
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2015
Description

Objektbeschreibung

Laut Info des Bauamtes ist es möglich aus diesem Gebäude ein 4-Mehrfamilienhaus auszubauen, sodass das Mehrfamilienhaus insgesamt 7 Wohnungen beinhaltet.
Die Kaltmieteinnahmen würden sich dann auf ca. 3800€ belaufen. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1985 ausgebaut.

EG:
im Jahr 2016 wurde die EG Wohnung komplett saniert. (Elektro, Gas, Wasser, Wände, Bodenbeläge Bad, Küche)

OG:
Die Wohnung wurde modern und mit gehobenen Materialien ausgestattet.

  • schöne Einbauküche.
  • sehr schöner Panoramablick
  • Neue Etagenheizungskombi und anschluss 2017

DG:
die Wohnung wurde ebenfalls saniert und modern ausgestattet

  • Einbauküche
  • sehr schöne Panoramablick
  • Neue Etagenheizungskombi und anschluss 2017

Austattung:
Garage, Garten, Terrasse, Balkon, Grünfläche, Panoramaausblick, Idyllische Gegend, Kapitalanlage

WICHTIG !!!

Es ist unerwünscht das Haus ohne einen abgesprochenen Termin zu besichtigen.

  • 3 Familien Haus
  • EG 73 m² + OG 73m² + DG 64m²
  • Grundstücksgrösse 1048m²

Das Mehrfamilienhaus wurde bis zum 01.01.2022 der Gemeinde Gründau vermietet, sodass man pünktliche Miete bekommt.

Lage

  • Bus Haltestelle
  • Zugbahnhof 900m.
  • Autobahn 66 500m.
  • Kindergarten 60m.
  • Einkaufsmöglichkeiten 950m.

Ruhige Wohnlage in Gründau-Lieblos. Die Gemeinde Gründau besteht aus den sieben Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Breitenborn und Gettenbach. Wiesentäler, lichte Waldungen im südlicheren Teil von Gründau und tiefe Wälder nördlich von Breitenborn und Gettenbach machen den landschaftlichen Reiz der Gemeinde aus.

Address: Herzbergstraße 12
City:
Zip: 63584
Country: Deutschland
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Property Id : 488
Price: 559000 €
Property Size: 212.00 m2
Rooms: 9
Bedrooms: 6
Bathrooms: 3
Etage: 3
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Projekt-ID: 1111
Stufenloser Zugang: Ja
Garage: Ja
Keller: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Objektzustand: Vollständig renoviert
Objekttyp: Haus
  • Arama

    0 € to 1000000 €

  • soruşturma

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