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Provisionsfrei Exklusive Erstbezug Neubau 2-Zimmer OG- Wng. 71,50 m² Grosser Balkon

305 €
Weinbergstraße 26,
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603
Description

Objektbeschreibung

Im spät Sommer 2021 wird im vorhandenen Gebiet, in eine ruhige Wohnstraße von Erlensee-Langendiebach ein modernes, Neubau 5-Familien-Wohnhaus entstehen.

Alle Wohnungen werden Barriere arm und ohne Schwellen, mit einem Stufenlosem Eingang und Aufzug ausgeführt.

Die Bäder haben eine bodengleiche Dusche, alle Zimmertüren haben notwendige Breite.

Das Wohnhaus wird nicht unterkellert, daher erhält jeder Wohnung ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Alle Wohnungen haben hellen, großzügig gestalteten Küchen-Ess-und Wohnbereich aus den man im OG zu großen Balkon im EG zur Terrasse mit Gartenanteil gelangt.

Die Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Gesamtausstattung.

Die Bodentiefen Fenster versprechen ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohlbefinden im Wohnbereich.

Sie bietet Glaskabelanschluß und sonstige Technische Anschlüsse.

Als Heizsystem wird eine moderne und hocheffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgeführt.

Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt.
Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung der Wohnungen erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher.

Ausstattung

– Außenwände aus Kalksandsteinen mit Wärmedämmverbundsystem sorgen für ein optimales Schall,- und Wärmeschutz

– Glatte Wände mit Malervlies

– Zeitlos schöner Laminatboden und angenehme Fußbodenheizung

– Heizung mit Luftwärmepumpe

– Duschkabine mit Glas

– Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper, im DG mit Wanne

– Herrlich schöne Sonnenbalkone

– Hochwertige 3fach verglaste, bodentiefe Fenster

– Bequeme elektrische Rollläden an allen Fenstern mit isolierten Rolllokästen

– elektrischer Türöffner

– Eingangstüre Schall- und Einbruchshemmend

– Treppe aus Granitstein

– 1 PKW-Stellplätze im Hof Kaufpreis : 10.000€ Prostellplatz

24,6 kWh/m²a | Your energy class is A+

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Address: Weinbergstraße 26
Stadt:
Zip: 63526
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 1089
Preis: 305 €
Wohnfläche: 71.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Energy index: 24,6 kWh/m²a
Energy class: A+
Etage: 1
Besonderheiten: Neubau, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Bodentiefe Fenster
Tiefgaragenstellplatz: 1
Etagenanzahl: 1
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Projekt-ID: 1128
Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Fußbodenheizung
Verfügbar ab: 2020-07-01
Objektzustand: Neubau
Objekttyp: Wohnung
Kontaktinformationen

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